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압구정 5구역의 시공사가 현대로 선정되며재건축 진행에 한 발짝 더 나갔습니다. ​현대 vs DL 대림의 대결에 현대를 선택한압구정 5구역의 정확한 위치는요!!​​​바로 여기 한양 아파트 1차 2차 입니다.사촌 언니 신혼집이 여기 압구 한양이었는데오래 전 분당으로 왔어요 ....(언니 왜그랬어요 ㅠ ㅠ)​어린 시절에 가 본 기억이 선명한데거리가 너무 화려하고 부티나서 놀랐고집이 너무 낡아서 놀랐고...압구정이라서 아직도 기억하고 있어요 ㅋ​​​5월 30일 현대 건설로 시공사로 정한압구정 5구역 한양 1차, 2차는왼쪽이 갤러리아 백화점이고가운데 보이는 건물이 성수 트리마제입니다.​1977~1978년 입주 약 1200세대로70층 전후 1,500세대로 계획하고 있습니다. ​​르젠 LEZENnaver.me​1. 압구정 5구역 한양 1차, 2차 입지​압구정 5구역 한양 1차, 2차는분당선 압구정로데오역에 인접해 있어요.​압구정 재건축단지가 강북으로는한남- 옥수 - 금호 - 성수로 펼쳐져 있는데5구역은 강 건너 성수와 인접해 있어요. ​​​위에 사진에서 봤던 것 처럼성수동 트리마제가 한 눈에 보입니다.​양쪽으로 갤러리아 백화점과 갤러리아 명품관이 도열해 있고지하철역이 코 앞에 있어 접근성, 입지 모두 최상​​강남 아파트에선 수서 - 종로 - 일산을 향하는'3호선'을 좀 더 높게 쳐줘서압구 현대 인근 압구정역이 탑티어이지만​청담에 인접한 고급지고 조용한 분위기에 성수, 서울숲 정비와 가치 상승으로성수 접근성 가치도 덩달아 높아지고 있어서재건축 된다면 대한민국 대장주를 차지하겠죠?​​​이 거리를 어디선가 본 기억이 있다면!결혼할 때 청담 웨딩 거리에서헤메, 한복, 예복을 주구장창 보러 다녔던..그 인근 맞아요 ㅎㅎㅎㅎㅎ​갤러리아 백화점, 압구정 5구역 건너로갤러리와 명품관과 청담 명품 거리웨딩 거리가 펼쳐집니다!​저도 이 일대를 휘젓고 다녔던 기억이새록새록하네여 ㅎㅎ​ myrealt.rip​2. 압구정 5구역 재건축 진행과정과 남은 절차는?​시공사가 결정됐다고 하니까뭔가 다 된 것 같겠지만.. 재건축이 그렇게 호락호락하지 않아서최소 8~10년 정도는 걸린다고 봐요.앞으로 남은 진행 과정 중 가장 민감한 건​​건축 심의 &amp사업 시행 인가'이렇게 지을 거예요~'라는 설계도를 확정하고강남 구청과 서울시의 허가를 받게돼요.교통, 환경, 건축 구조에 대한 정부 승인을 받는행정 절차에 해당됩니다.​​조합원 분양신청 &amp관리처분 인가여기가 가장 골 때리는 부분이예요.설계 도면을 확정 받은 건 정부 승인이면조합원들끼리 분양 신청과 분담금 계산입니다.지금 내가 깔고 있는 아파트의 가치와새집으로 바꿀 때 추가 분담금을 계산하니당연히 이해관계가 첨예하게 대립할 수 밖에 없죠.​하지만 5구역이 세대수가 많은 것도 아니고저층, 고층이 혼합되 분담금 계산이아주 빡센 것도 아니고..;20평대 중소형에서 70평대 까지 분산됐지만통합 재건축처럼 대단지 통합은 아닌지라상대적으로 평화롭게 흐를 가능성은 큽니다.​​​게다가 '갤러리아 백화점'이 든든하게 버텨주는건우리 집 앞에 백화점 있따~~백화점 마감세일 쌉 가능이댱~~~PSR 라운지 매일 무료 음료 픽업간당!!​이런 장점 뿐 아니라!!! 백화점 코 앞에 대규모 아파트 상가가 설 확률..높지 않습니다. ​세대수도 적을 뿐더러 갤러리아가 있다보니아파트 상가가 크게 발달하지 못 했습니다.​​​그럼 압구 현대 상가는 뭔데요??압구 현대도 상가 많잖아요@@@!!갤러리아 있다고 상가 적은건 좀 억측인데요?라고 할 수 있겠지만​압구정로데오역은 개통 자체가 압구정역과는상대도 할 수 없을정도로 늦게 개통했습니다.무려 2012년에 개통했죠.압구정역이 1985년에 개통했으니까.약 37년의 갭이 있는거죠..​​​압구정 현대아파트가 압구정역을 중심으로역세권 &amp한남대교 버프를 이어 나갈 때​압구 한양은 제대로 된 지하철도 없고,건너편은 성수동 공장이고,현대보다 좀 처질 수 밖에 없는 입장이었어요.(물론 그래도 압구는 강남 1티어긴 했어요.)​하지만 압구정 로데오역 개통성수 재개발과 서울숲 정비 등으로뒤늦게 피어오른 단지라고 볼 수 있습니다.(압구정에서 뒤늦게 피어있을 뿐원래 꽤 많이 예쁘게 핀 단지입니다.)​​​게다가 압구 현대의 대규모 재건축에 비해세대수 적고, 상가 분쟁 가능성이 적어진행은 가장 깔끔하지 않을까 생각됩니다. ​​​미닉스naver.me​3. 압구정 재건축 미래 가치와 전망​재벌 총수들의 주택단지인한남, 이태원을 제외한다면아파트로는 대한민국 원탑이 압구정이었습니다.​​​반포 신축으로 반포가 부촌 느낌이 들긴 하지만. 부촌 맞긴 한데압구정에 비하면 반포는 서민 아파트였어요.​압구 현대. 한양이60평대, 70평대 대형 물량이 많고88평 최대 평수가 압구에 있었던 만큼처음부터 부유층을 타깃으로 만든 아파트는압구정 아파트였습니다. ​​도곡, 개포, 반포 신축은 서민 아파트가집값 상승과 재건축으로 부촌이 됐다면압구는 처음부터 부촌인 아파트였죠.​​​​압구정 재건축만 이뤄진다면대치. 도곡. 반포 모두 압승을 거둘 수 있는최강자 임이 분명합니다. ​저층세대가 많았던 개포, 도곡과는 달리압구정은 고층아파트긴한데중대형평수 주력이라 대지지분도 밀리진않고(물론 저층에 비하면 아쉽지만 ㅋㅋ) 수익성으로는 하이엔드 건설사가 모두 탐내며사활을 걸었던 곳이 압구정입니다.​​3040 부린이 처음 부동산 투자 | 첫 집 마련의 타이밍이 당신의 10년 뒤 자산 격차를 결정한다 무주택자와 신혼부부가 반드시 쥐어야 할 부동산 생존법 ★ 빠숑 김학렬 소장의 3040 맞춤 부동산 투자 특강 ★모르면 무섭고, 알……3ha.in​살 수 있어서 관심을 갖는게 아니라살 수 없어도 부동산 재테크 흐름은 파악해둬야감각이 생기는 거 같으니부동산 공부는 필수 같습니다!앞으로도 종종 올릴게요~​​